В настоящее время у людей возникает немало претензий к ЖКХ или к управляющей компании. Споры с ЖКХ по задолженности являются наиболее частой причиной обращения к специалистам по жилищному праву. Известны ситуации, когда жильцам приходится бороться с незаконными начислениями. В этом случае права граждан можно отстоять в суде. И поможет разрешить споры с жкх юрист. Компания «ВЛАДЮСТ» предлагает услуги юристов по урегулированию споров с ЖКХ. Квалифицированные специалисты компании гарантируют высокое качество предоставляемых услуг. Опытный юрист споры с жкх решает быстро и эффективно.
Как проходит процедура взыскания коммунальных платежей
Эта процедура не является сложной. Всего выделяются три стадии процедуры — досудебная, судебная и возбуждение исполнительного производства. Особенности каждой:
- Досудебная стадия. На этой стадии неплательщику выдвигаются претензии. Однако подобное взыскание задолженности не является эффективным, поскольку далеко не все должники реагируют на него. Последующие уведомления об отключении коммунальных услуг дают больший результат.
- Судебная стадия. На данном этапе происходит переход к судебной процедуре. Между сторонами возникает множество спорных вопросов, которые без суда решить не получается.
- Исполнительное производство. На этой стадии составляется судебный приказ, возбуждается исполнительное производство. Судебные приставы начинают взыскивать долги в принудительном порядке.
Судебный приказ и исковое заявление
Взыскание коммунальных платежей проходит согласно судебному приказу или посредством искового производства.
Компания начинает обращаться в суд в случае, когда неплательщик не прореагировал на досудебные претензии. При отсутствии разногласий по начислениям компания подает заявление о выдаче судебного приказа.
При наличии спора по начислениям или направлении возражения неплательщика на вышедший судебный приказ коммунальная служба подает исковое заявление. После этого назначаются заседания суда, где служба должна будет предъявить доказательства и предоставить информацию о сумме и периоде задолженности, сумме пени за просрочку и расходах на судебный процесс.
Если суд выигрывает служба, должник начинает выплачивать долг по коммунальным услугам, пени и другим расходам касательно судебного процесса.
Успех в делах, касающихся споров с ЖКХ, зависит от желания клиента отстаивать права, а также от компетенции и грамотных пошаговых действий юриста.
