Недавно в интернете появилась новость о том, что всего за 1 евро можно приобрести дом на Сицилии. Новость вызвала большой ажиотаж.
Причины снижения стоимости недвижимости
К причинам, по которым цена снижена до минимума, относят:
- Распродажа домов проводится на отдаленных провинциальных местностях страны.
- Привлечение новых жильцов в отдаленные провинциальные городки. Большая часть населения проживает в крупных городах, где больше перспектив. Тем временем провинциальные регионы теряют свою востребованность.
По правилам акции покупатели домов должны обязательно провести ремонт в новом жилье. Важно знать, что все дома нуждаются в капитальном ремонте, который обойдется в крупную сумму.
Обязательства покупателей домов
После покупки дома, новый владелец должен составить и предоставить план ремонтных работ. Ремонт должен быть проведен в течение 3 лет после приобретения. К другим обязанностям покупателей относятся:
- После покупки нужно ввести залог в казну. Сумма залога составит 5000-8 000 евро.
- Покупатель не должен перепродавать недвижимость в течение периода, который указан в договоре.
Минусы приобретения дома на Сицилии
При оформлении соглашения на покупку стоит учитывать отрицательные стороны сделки:
- Чтобы купить дом за 1 евро, покупатель должен прожить в Италии в течение 10 лет.
- Оформление документов при покупке обойдется в 4000 евро.
- До процесса оформления сделки продавцы вправе расторгнуть соглашение и отказаться продавать особняк.
- Стоимость ремонта. Некоторые дома находятся в плачевном состоянии и требуют полного ремонта. Иногда расходы на ремонт могут достигнуть половины настоящей стоимости недвижимости.
Плюсы покупки дома в Италии
Покупка недвижимости на Сицилии имеет свои положительные стороны:
- Сицилия – это самое живописное место. На острове много исторических храмов и архитектурных ценностей. Большинство домов находится возле моря.
- Проживание в Сицилийской провинции обойдется дешевле, чем в крупных мегаполисах.
- Люди, которые мечтали жить в Италии, получают отличную возможность купить дом.
Где можно приобрести дом?
Дом по низкой цене можно приобрести в:
- Муссомели, относится к администрации Кальтаниссетта.
- Самбука-ди-Сицилия, располагается возле Агридженто.
- Ганджи, находится возле Палермо.
- Салеми, находится чуть дальше от Трапани.
Как быстро приобрести дом на Сицилии?
Для быстрой покупки заграничной недвижимости, нужно следовать основным рекомендациям:
- В Италии есть много провинциальных городков, где можно приобрести дом.
- Важно учесть, что расходы на приобретение превысят 1 евро.
- Дома можно осматривать самостоятельно. Список домов, выставленных на продажу, можно увидеть в газете и пройтись по улице. Обычно объявления выставляют на ограждении.
После полного осмотра и выбора нужно обратиться в местную администрацию для оформления соглашения.
А вы бы хотели купить дом всего за 1 евро?
