Сейчас популярность ипотеки резко выросла, что спровоцировано выгодными условиями. Намного легче взять ипотеку на несколько лет, чтобы быстро получить нужную сумму денег. Это подходит для самых разных сфер жизни. Но есть хитрости, о которых знает далеко не каждый.
Кредитная карта
Если вы собираетесь оформить ипотеку в банке, лучше всего делать это, закрыв кредитные карты. Дело в том, что часто банки могут воспринимать такие карты как оформленный кредит, что понижает вашу платёжеспособность. Стоит просто закрыть кредитку в случае возникновения проблем с ипотекой.
Ипотека подходит для всего
Сейчас бытует мнение, что ипотеку можно взять только для покупки дома, квартиры и другой недвижимости. Но это не так. Ипотека — самый обыкновенный кредит, лишь с той разницей, что вы вносите залог. Причины могут быть разные, от покупки авто и до развития бизнеса.
Трудности с продажей жилья
Этот совет подходит не только тем, кто хочет оформить ипотеку. Если вы хотите продать текущее жилье, то этого не получится сделать, если в семье есть несовершеннолетний ребенок, который имеет права на дом или квартиру. В таком случае, решение должны принять его опекуны. Если они отказывают в продаже, ничего изменить не получится.
Покупка недвижимости супругами
Если дом или квартиру покупают супруги, то они автоматически будут созаёмщиками. Это правило действует при любой платёжеспособности второго участника брака. Если один участник покупает жилье, второй автоматически станет созаемщиком, вне зависимости от деталей.
Об электронной регистрации
Электронная регистрация не очень-то и выгодна. Сбербанк привлекает людей правилами. Если подать заявку через интернет, то гарантируется понижение ставки на 0,1 процент. Но для оформления через сеть требуется заплатить 5500 до 10250 рублей. К этому нужно приплюсовать пошлину для государства, в размере 2 тысяч. Это уже не слишком выгодно, ведь при физической подаче заявления, для этого понадобится заплатить всего 2 тысячи.
При этом и скорость оформления ипотеки не слишком высокая. Что через электронный вариант, что через физический, срок оформления составляет 7 дней.
