В следующем году на московском строительном рынке сразу «выйдут» 2000 квартир в современных домах. Оформить аренду сможет любой желающий человек при помощи заключения договора с государственной корпорацией. Данная компания выкупила дома в строящихся жилых комплексах в различных районах Москвы, чтобы создать полноценный рынок аренды жилья. Эта статья расскажет о квартирах, которые предлагаются арендаторам.
Отсутствие мест
Стоит упомянуть историю с современными домами, которая произошла в 2017 году. Всё дело в том, что жителям предложили арендовать квартиры в новостройке на Ходынском поле. Здание состояло из 283 квартир. Компания не рассчитывала на то, что все апартаменты разберут ещё на этапе строительства. Некоторые люди были готовы ждать несколько месяцев лишь бы арендовать определённую квартиру.
Большая часть людей проживает в доме ещё с 2017 года и не собирается никуда переезжать, судя по их словам. Так что пустующих квартир на Ходынском поле сейчас нет. В ближайшем году планируется построить ещё четыре новостройки в составе жилых комплексов «Октябрьское поле», «Матч Поинт», «Символ» и «Парк Легенд». Они будут располагаться в разных районах столицы. Есть информация, что первые два дома сдадут в мае.
Просмотр квартиры при помощи виртуальной реальности
Любой потенциальный покупатель может просмотреть квартиру при помощи виртуальной реальности. Шоурум арендных апартаментов открыли в торгово-деловом центре, который находится у метро «Краснопресненская». Специалисты рассказывают гостям о материалах, которыми отделана квартира и мебель. Также они показывают фильм о жилых комплексах, чтобы у арендатора было какое-то представление о новостройке. Самая главная возможность, которую позволяют осуществить покупателям — это надеть VR-очки и увидеть планировку квартиры в виртуальной реальности. Таким образом, потенциальный арендатор выбирает понравившейся дом и желаемую квартиру, после чего начинает по ней прогулку.
Преимущества и недостатки государственной аренды
Есть множество плюсов аренды квартир в новостройке. В первую очередь, арендаторы заключают официальный договор, который длится 11 месяцев или 3 года. На протяжении этого времени никто не имеет права выселять арендатора, если он сам этого не пожелает. Когда останется немного времени до истечения срока договора, людям пришлют коммерческое предложение касаемо продления проживания. Также квартирное жильё сдаётся с готовым ремонтом, бытовой техникой и мебелью. Таким образом, не понадобится начинать обустраивать жильё с нуля, а можно поселиться уже с комфортными условиями. Помимо этого, квартиры расположены в домах элитного класса, где присутствуют опрятные подъезды, охрана, подземный паркинг и другие удобства для проживания. Жильцы могут скачать специальную программу, позволяющую вызвать сантехника или человека, который сможет полить цветы в отсутствии хозяина.
Среди минусов хотелось бы выделить огромную стоимость аренды. Самая дешёвая цена — это 40 000 рублей в месяц за небольшую студию с площадью 25 квадратных метров. В таком помещении будет минимальный комфорт, но если жить одному, то можно удобно устроиться. Трёхкомнатная квартира будет стоить гораздо дороже, примерно от 100 000 рублей в месяц. Стоит учитывать, что нужно оплачивать коммунальные услуги помимо аренды.
Как вы считаете, лучше снимать квартиру у государства или частных владельцев?
